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註1:銀行信貸、信用瑕疵、清償債務貸款還款年限:最低一年最長七年,房貸土地123胎還款年限:最低十年~最長三十年,本方案貸款機動利率2.98%~12.98%,實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

註2:以下為借貸成本計算的參考案例:假設申貸一筆新台幣 300,000 元款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。

註3:本網站資料僅供參考,實際利率及貸款方案詳細約定應以貸款申請書及約定書為準。

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才20多歲就負債百萬!她7年內還清+購入四棟房爽當包租婆

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理財方法大解密,負債100萬花多久能還清?用甚麼方式呢?


來,讓影片來說明!

影片在這裡~ https://youtu.be/1EBkU632HGU


跟著我們一起看下去。



根據《太陽報》報導,住在美國南加州一名女子Julie Haneline受訪時表示,自己在20多歲時不擅長理財,消費習慣很差,揮霍無度,打工賺的錢完全無法支撐開銷,除了要負擔學貸還欠了卡債,年紀輕輕就欠下3萬7000美元的債務。


終於在2007年覺悟,Julie Haneline當時便下定決心要為自己設下擺脫債務的目標,她選擇和爸媽、親友同住來省房租,Julie Haneline說「和他人同住在一個屋簷下雖不是自己理想的生活,但這麼做可以讓我持續還債,並存下買屋基金。」


直到2014年之前,Julie Haneline還清所有學貸跟卡債,也買下人生第一棟房子,她開始出租房子賺租金,並鑽研投資房地產。


「Julie Haneline在2019年時購入第二間房,入住後同年又買了2棟房子出租」,如今的她唯一債務只有房貸,而這部分光是租金收入就足以應付。



能不花錢,就不花錢
幾乎不外食、不購物,終止不必要的訂閱付費會員開銷。「盡量少做頭髮和指甲」,在商店內只購買料理食材或健康零食;「千萬千萬不要有『我以後可能需要這個東西』的念頭」。



改變生活方式
降低對零食的依賴,當減少購買零食等不必要的食物便能順利存下錢,提前規劃餐點內容也是一個省錢的好方式。
Julie Haneline以自己為例,湯品和鑄鐵鍋燉菜料理便宜,一次可多做幾份省時、省錢。
在買家具等大型物品或昂貴衣服前,請給自己24小時「冷靜時間」,好好思考一下自己真的需要嗎。



設立2個獨立帳戶
Julie Haneline把購物、旅行、送禮等等「娛樂開銷」歸類在一個帳戶;而另一個帳戶是專門用來支付水電、瓦斯等等帳單費用;她建議多研究哪一間銀行能提供較好的存款利率,把錢存在那邊多賺取利息。

看完文章有學會了嗎?


#清償債務 #包租婆 #買房置產 #負債 #小額借錢


覺得看文字很辛苦的可以參考影片~https://youtu.be/1EBkU632HGU



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2022-12-13